گران‌ترین خانه‌های ایران چند؟!

16:24 ۹ روز و ۲۲ ساعت پیش ایسنا 287 0
گران‌ترین خانه‌های ایران  چند؟!

با توجه به اینکه همه می‌دانیم خرید خانه کار آسان و راحتی نیست و از طرفی خانه یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌های هر شخصی است؛ ما به شما زومیلا را معرفی می‌کنیم.

ایسنا

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام زومیلا، سایت املاک زومیلا به افرادی که در جست‌وجوی خرید خانه و آپارتمان هستند کمک می‌کند تا با صرف کمترین زمان، خانه مورد نظر خود را پیدا کنند.

همه‌چیز را به ما بسپارید

در وب‌سایت زومیلا (zoomila.com) شما می‌توانید شهر و محله مورد نظر خود را برای خرید، رهن یا اجاره انتخاب کنید و موارد زیر را در مورد ملک‌های موجود ببینید:

· قیمت ملک یا خانه

· بررسی موقعیت ملک روی نقشه

· مشاهده تصاویر خانه

خرید خانه در تهران

خریدن خانه در شهر تهران در مقایسه با شهرهای دیگر کشور دشوارتر است. این دشواری، دلایل خاص خود را دارد. اول این‌که تهران پایتخت ایران بوده و جمعیت بسیار زیادی در آن ساکن هستند. همین امر سبب شده پیدا کردن خانه برای خریداران، زمان زیادی نیاز داشته باشد. در مسئله دوم بحث گرانی مطرح می‌شود که متأسفانه اگر در تهران درآمد قابل قبولی نداشته باشید خرید خانه برای شما تبدیل به یک رویای همیشگی می‌شود.

قیمت نجومی خانه در بالا شهر تهران

همان‌طور که گفته شد امروزهخرید آپارتمان در تهرانبسیار سخت‌تر از قبل شده و قیمت‌ها به‌شدت افزایش داشته‌اند. این مسئله در شمال شهر تهران نمود بیشتری داشته است. به‌طوری‌ که برای خرید آپارتمانی کوچک دربالا شهر تهرانلازم است شما واحد پولی خود را از میلیون به میلیارد تغییر دهید.

طبق بررسی‌ها، به‌طور میانگین قیمت حدودی هر مترمربع خانه مسکونی در تهران برابر باسیزده میلیونتومان گزارش‌ شده است. همچنین بالاترین قیمت هر مترمربع منزل مسکونی در تهران نزدیک بهسی میلیونتومان بوده که مربوط بهمنطقه یکمی‌باشد.

منطقه یک تهران بین رودخانه درکه، لواسانات و رشته‌کوه البرز قرار گرفته و منطقه‌ای خوش آب‌وهوا است. از محله‌های مشهور منطقه یک می‌توانفرمانیه، زعفرانیه، کامرانیه، تجریش و قیطریهرا نام برد. این مناطق از تهران مرفه‌نشین بوده و خانه‌های شیک و لاکچری بسیاری در آن دیده می‌شوند. از دیگر جاذبه‌های بصری منطقه یک می‌توان به مراکز خرید لوکس و تردد ماشین‌های گران‌قیمت در خیابان‌ها اشاره کرد که هر دقیقه بهترین آن‌ها را می‌توان در خیابان دید.

گران‌ترین خانه‌های ایران  چند؟!

۲۵ خانه لاکچری در تهران با قیمت‌های باورنکردنی

طبق تحقیقات، مشخص‌شده که ۲۵ ملک در شهر تهران با قیمت هر متربالای پنجاه میلیون تومانخرید و فروش شده‌اند. از میان این ۲۵ خانه لاکچری و لوکس، بالاترین قیمت ۹۸ میلیون تومان و قیمت بعدی هر مترمربع ۹۶ میلیون تومان اعلام‌ شده است.

رکود مسکن در تهران

گزارشات نشان می‌دهند درپانزده روز اول مردادماه سال جاریمعاملات مربوط به خرید و فروش مسکن نسبت به سال گذشته در همین زمانکاهش ۷۸ درصدیدر شهر تهران داشته‌اند. این عدد نشان می‌دهد بین قیمت‌های موجود در بازار مسکن با قدرت خرید مردم برای خانه‌دار شدن شکاف عمیقی وجود دارد. همچنین میزان قراردادهایاجاره آپارتمان در تهرانکاهش ۲۲ درصدیداشته است.

گران‌ترین خانه‌های ایران  چند؟!

در تیرماه سال ۹۷ میانگین هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک بههفت میلیونتومان بود درصورتی‌ که تیرماه امسال این عدد به۱۳ میلیونتومان افزایش پیدا کرده است.

این آمار از عمیق شدن رکود در بازار مسکن تهران حکایت دارد و اگر فکری برای آن نشود، انتظار ادامه‌دار شدن این رکود را در آینده نیز می‌توان داشت.

نتیجه‌گیری

یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن، افزایش قیمت ارز بوده و این مسئله باعث ایجاد حباب در بازار مسکن شد. همچنین عده‌ای از صاحبان ملک به‌صورت ناشناس با درج آگهی ملک خود در برخی وب‌سایت‌ها، با ارائه قیمت‌های کذب به ایجاد حباب در بازار مسکن دامن زدند؛ اما با هوشیاری دولت، جلوی این امر گرفته شد و با وب‌سایت‌هایی که هویت درج کننده آگهی در آن‌ها نامعلوم بود، برخورد شد و از آن‌ها خواسته شد قیمت‌های مربوطه از روی وب‌سایت برداشته شود.

 قیمت آگهی‌های املاک در وب‌سایت زومیلا به دلیل آن که هویت معلوم آژانس‌های املاک پشت آن قرار گرفته است، کارشناسی شده و واقعی هستند و در صورت وجود مواردی خلاف تأییدیه کارشناسان، این مشکل به آژانس املاکی که قیمت کاذب درج کرده و هویت وی کاملاً مشخص است، برمی‌گردد.

در کشورهای توسعه‌یافته به دلیل آن‌ که در واقع بانک‌ها مالکان اصلی خانه هستند و با پرداخت وام‌های ۹۵ تا ۱۰۰ درصدی، افراد را خانه‌دار می‌کنند، ارزیابان متخصص در بانک‌ها قیمت‌گذاری املاک را به‌صورت کارشناسانه بر عهده‌دارند؛ اما در کشور ما چون درصد بیشتری از قیمت خانه‌ها به‌صورت نقدی توسط خریدار پرداخت می‌شود و بانک‌ها تا حداکثر پنجاه‌درصد از مبلغ خانه را به متقاضی وام می‌دهند، درنتیجه باعث شده در بسیاری موارد، صاحبان املاک بسته به نظر شخصی خود ملک را قیمت‌گذاری کنند و همین مسئله موجب ایجاد حباب در بازار مسکن می‌شود.

در این میان خریدان متوجه قیمت کذب ملک شده، از خریداری آن صرف‌نظر می‌کنند و این شروع رکود در بازار مسکن است.

انتهای رپرتاژ آگهی


گروه های زیر مجموعه از همه جا

بازار
بازار

آخرین اخبار

چقدر با شهر زیبای استانبول آشنا هستید؟
با توجه به اینکه استانبول در کنار دریا قرار دارد، آب‌وهوای متفاوتی را در این شهر می‌توانید، تجربه کنید.
غذاهای ایرانی، گردشگران خارجی و طعمی که زیر زبان می‌ماند
غذا بخشی جدانشدنی از یک سفر است. مقصد هرکجا که باشد، غذا را نمی‌توان از برنامه سفر تفکیک کرد. این روزها که گردشگری در دنیا رو به‌سوی تخصصی‌شدن دارد، غذا خود به‌تنهایی توانسته شاخه‌ای از گردشگری را به خود اختصاص دهد.
سایتی که از بلیط، درخت واقعی تولید می‌کند!
سفرنتورک، یک سایت فروش اینترنتی بلیط هواپیماست، اما داستان به همین‌جا ختم نمی‌شود! این سایت رفته‌رفته به‌عنوان سایتی که «توانسته از بلیط هواپیما، درخت واقعی تولید کند» در حال معروف شدن است.
دانلود سریال مانکن
سریال «مانکن» به کارگردانی حسین سهیلی‌زاده و نویسندگی بابک کایدان هر هفته توسط سایت دانلود قانونی حلال دانلود توزیع می‌شود.
فشار نفتی امروز فقط با دوره مصدق قابل قیاس است
امروز نخستین روز از هفته دولت است؛ هفته‌ای که با یاد شهیدان رجایی و باهنر همبسته شده است. رخداد تروریستی انفجار دفتر نخست‌وزیری در هشتم شهریور ۶۰ نشان داد دشمنان فقط با دولت رجایی و باهنر عناد نداشتند بلکه می‌خواستند با توسل به این ترورها «نهاد دولت» را در جمهوری اسلامی برای همیشه از بین ببرند.
پیشنهاد «جمهوری اسلامی» به دولت
ما نیازمند فرهنگ «عذرخواهی» در عرصه ملی هستیم. این نه تنها زخمی به اقتدار نظام نمی‌زند که زخم‌های خورده را هم مرهم می‌گذارد و اقتدار را هم می‌افزاید.
هنریک آواکیان: فدراسیون تیراندازی وقتمان را گرفت و پول را هدر داد
مربی تیم ملی تیراندازی اهداف پروازی به نتایج ضعیف تیم ملی در جام جهانی فنلاند انتقاد کرد و نسبت به اعزام تیم بدون مربی واکنش نشان داد.
تکذیب تغییر ملیت ستاره شطرنج ایران
رئیس فدراسیون شطرنج تغییر ملیت ستاره شطرنج ایران و بازی کردن زیر پرچم فرانسه را تکذیب کرد.
تیم ملی تیراندازی بالاخره به ریو رسید
تیم ملی تیراندازی تفنگ و تپانچه ایران پس از یک بار لغو سفر به مسابقات جهانی، بالاخره به ریو رسید.
مربی تیم ملی کایاک پس از ناکامی پاروزنان در قهرمانی جهان: در آسیایی جبران می‌کنیم
مربی تیم ملی کایاک ایران گفت: با توجه به اینکه نیمی از سال را از دست داده بودیم نباید انتظارها بالا باشد و اگر گفتم شانس کسب سهمیه المپیک داریم برای این بود که نمی خواستم به عنوان مربی تیم را از همان ابتدا بازنده ببینم.

پر بازدید ترین اخبار امروز

نارضایتی لمپارد از عملکرد مهاجم فرانسوی چلسی
به نظر می رسد اولیویه ژیرو نتوانسته انتظارات فرانک لمپارد را در چلسی برآورده کند و مهاجم این تیم به دنبال راه حلی برای این مشکل است.
ابزار جدید اینستاگرام برای گزارش اطلاعات غلط و اشتباه
ایتنا - اینستاگرام قصد دارد ابزاری را در اختیار کاربران خود قرار دهد که می‌توانند به کمک آن، اطلاعات غلط و اشتباه را گزارش دهند.
پیروزی پرگل ریو اوه در شب هت‌تریک طارمی
تیم فوتبال ریو اوه با درخشش مهاجم ایرانی‌اش توانست اوس را شکست دهد تا نخستین پیروزی‌اش در فصل جدید را جشن بگیرد.
علت حذف «بشار رسن» از لیست ۱۸ نفره پرسپولیس؟
دلیل عدم حضور بشار رسن در لیست ۱۸ نفره پرسپولیس در بازی با پارس‌جنوبی مشخص شد.
اتفاقی که باعث شد روحانی با افتخار پشت تریبون بایستد
حدوداً یک‌دهه از آن روز می‌گذرد؛ از روزی که طرف مقابل به بهانه بعضی از تحریم‌های سازمان ملل از واگذاری سامانه پدافندی به ایران خودداری کرد.
چقدر با شهر زیبای استانبول آشنا هستید؟
غذاهای ایرانی، گردشگران خارجی و طعمی که زیر زبان می‌ماند
سایتی که از بلیط، درخت واقعی تولید می‌کند!
دانلود سریال مانکن
چگونه در هتل راحت بخوابیم؟
تاپیکو امسال 2.7 برابر بیشتر از سال گذشته سود تقسیم کرد
معرفی ۵ هتل برتر استانبول
دانلود قسمت ششم سریال ریکاوری
مهمترین اصول انتخاب یک کتونی مناسب!
مهمترین عامل موفقیت کسب و کارهای گروهی