ایده مالیات برای صاحبخانه‌های بی‌انصاف

19:38 ۱۲۹ روز و ۳ ساعت پیش ایسنا 576 0

وزیر راه و شهرسازی از یک طرح جدید برای کنترل اجاره بها خبر داد.

ایسنا

به گزارش ایسنا، روزنامه شهروند نوشت: «از صاحبخانه‌های بی‌انصاف مالیات می‌گیریم! این کلیت خبری است که محمد اسلامی، وزیر ‏راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است که این وزارتخانه به کمک مجلس به دنبال طرحی است که از ‏صاحبخانه‌های متخلف مالیات بگیرد. او تخلف
صاحبخانه‌ها را اجاره بهای خارج از عرف و بی‏حساب و کتاب دانسته است. با این حال مالیات بر اجاره خانه همیشه حرف و حدیث‌های زیادی درباره ‏آن داشته است. حالا از آنجایی که نرخ اجاره بها در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته، به نظر ‏مسئولان گرفتن مالیات می‌توانند این بازار را کنترل کنند.‏
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده قرار است قوانین جدیدی برای گرفتن مالیات از ‏صاحبخانه‌ها تدوین شود تا اجاره بهای مستأجران کنترل شود. او دراین‌باره گفته است:
«در سال‌های ‏اخیر واقعاً در حق مستأجران ظلم شده است و به همین خاطر طرحی را همراه با مجلس دنبال می‌کنیم تا ‏از صاحبخانه‌ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود‎.‎‏» ‏
وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه‌ها و این‌ که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می‌گوید: «‏متاسفانه صاحبخانه‌ها در بازار، خانه‌های‌شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می‌دهند که این موضوع ‏اصولی نیست و باید کنترل شود. ‎به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون ‏معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یکسری تسهیلات ایجاد کنیم و این
مسأله به‌طور جدی درحال ‏پیگیری است.»‏
آیا صاحبخانه‌های ایرانی واقعاً هیچ مالیاتی نمی‌دهند؟ اما آیا از صاحبخانه‌های ایرانی هیچ مالیاتی گرفته نمی‌شود؟ طبق قانون موجود یکی از فاکتورهای ‏گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها متراژ خانه‌های آنها است. طبق قانون اگر موجری خانه‌ای که اجاره داده ‏پایین‌تر از ٢٠٠ متر باشد، مشمول پرداخت مالیات
نمی‌شود. از
طرف دیگر اگر فردی خانه‌اش را به ‏اقوام درجه یک اجاره دهد و هیچ سند و مدرکی هم مبنی بر دریافت اجاره از آن ملک وجود نداشته باشد، ‏از پرداخت مالیات معاف می‌شود.‏
یکی دیگر از راه‌های معافیت مالیاتی این است که اگر مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، خانه خود را به ‏اجاره فرد دیگری واگذار کند و خانه دیگری را برای سکونت خود اجاره کند یا به خانه‌های سازمانی نهادها مراجعه کند، مالیات منظورشده برای او مابه‌التفاوت مبلغ اجاره بهای دریافتی خود از اجاره ‏پرداختی خواهد بود‎.‎ همچنین اگر ثابت شود که فردی تنها منبع درآمدش اجاره خانه‌ای است که دریافت ‏می کند، باز هم دولت از او مالیات نمی‌گیرد.‏
بازار اجاره بها با مالیات کنترل می‌شود عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن اما درباره این‌ که گرفتن مالیات از صاحبخانه‌هایی که خانه‌هایشان را بالاتر از نرخ در نظر گرفته شده اجاره می‌دهند، به «شهروند» می‌گوید: «این‌ که با صاحبخانه‌هایی که از شرایط اقتصادی سوءاستفاده می‌کنند و نرخ‌های غیر واقعی برای اجاره بهای خانه‌هایشان درنظر می‌گیرند، برخورد کنیم و مالیات‌های سنگین برایشان درنظر بگیریم، اتفاق خوبی است ‏و می‌تواند در دراز مدت، روی بازار اجاره بها تأثیر مثبت داشته باشد.‏»
او ادامه می‌دهد: «این روش در کشورهای اروپایی هم انجام شده و تأثیر مثبتی داشته است، اما باید این را ‏در نظر بگیریم که این‌جا ایران است و مردم برای دور زدن قانون روش‌های زیادی را به کار می‌گیرند. ‏بنابراین طراحی سامانه‌های دقیقی که بتواند قراردادهای اجاره را کنترل کند و با تخلفات آن برخورد ‏قانونی انجام دهد، در تاثیرگذاری این روش بسیار موثر است.»‏
زینعلی با بیان این‌که برای گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها باید قانون به‌ طور جدی اجرا شود، ادامه ‏داد: «برای گرفتن مالیات از موجرانی که خانه‌های خود را با نرخ‌های غیر واقعی اجاره می‌دهند، لازم ‏است که همه اجاره‌نامه‌ها دارای کد رهگیری باشند. این در حالی است که همه ما به خوبی می‌دانیم که ‏برخی موجران و مستاجران برای این‌که کمیسیون ندهند، بین خودشان قرارداد می‌نویسند و همین ‏موضوع برایشان دردسرساز هم می‌شود. به همین دلیل برای گرفتن مالیات از متخلفان باید تمام اجاره‌نامه‌ها ثبت شود که درحال حاضر چنین اتفاقی نمی‌افتد. طرح مطرح شده از طرف وزیر هم فعلاً در ‏حد ایده مطرح شده و برای اجرای آن به مکانیسم‌ها و سامانه‌هایی نیاز داریم که همه چیز را ثبت ‏کنند.»‏


گروه های زیر مجموعه از همه جا

از همه جا
از همه جا

آخرین اخبار

۸ دمنوش خوش‌طعم برای تسکین گلودرد
با برخی از محبوب‌ترین انواع چای و دمنوش برای تسکین درد گلو بیشتر آشنا می‌شویم.
دونده ایران در ماراتن مسکو هفتم شد
دونده ایران در ماراتن مسکو در جایگاه هفتم قرار گرفت.
سعدالله یف، آخرین قهرمان مسابقات جهانی کشتی آزاد- ایران بخاطر یک امتیاز سکو را از دست داد
رقابتهای کشتی آزاد قهرمانی جهان با قهرمانی عبدالرشید سعدالله یف روسی به پایان رسید.
نظر دو کارشناس داوری درباره قضاوت بنیادی‌فر در داربی ۹۰ پایتخت
دو کارشناس داوری فوتبال درباره عملکرد موعود بنیادی فر در داربی ۹۰ پایتخت نظرات خود را مطرح کردند.
انصاری‌فرد: لطف خدا و دعای خیر پدر و مادر پشت مهدی عبدی بود
مدیرعامل پرسپولیس می‌گوید مهدی عبدی، مهاجم جوان این تیم با دعای خیر پدر و مادرش توانسته بعد از ورود به زمین بلافاصله زمینه‌ساز پیروزی تیمش شود.
گفت‌وگوی جالب بیرانوند با هواداران استقلال بعد از داربی
زمانی که دروازه‌بان پرسپولیس بعد از پایان داربی ۹۰ در حال مصاحبه بود، گفت‌وگوی جالبی بین او و هواداران عصبانی استقلال شکل گرفت.
یزدانی: پرسپولیس لایق برد نبود- قسم می‌خورم هیچ فحشی ندادم
بازیکن استقلال می‌گوید پرسپولیس لیاقت پیروزی در داربی ۹۰ پایتخت را نداشته است.
برومند: حسینی می‌توانست توپ را بگیرد- اخراج استراماچونی از نظر مالی به ضرر استقلال است
پیشکسوت تیم فوتبال استقلال اعتقاد دارد در صحنه گل پرسپولیس، اگر حسینی زاویه‌اش را بهتر می‌بست می‌توانست ضربه عبدی را مهار کند.
غفوری: رفتار پرسپولیسی‌ها با داور خنده‌دار بود- باید جبران کنیم
کاپیتان تیم فوتبال استقلال می‌گوید هم صحنه پنالتی استقلالی‌ها باید تکرار می‌شد و هم قبل از گل پرسپولیس خطای هند رخ داد.
واکنش علیپور به انتقادات: برخی اتفاقات افتاده که نمی‌خواهم بازش کنم
مهاجم پرسپولیس می‌گوید یکسری مسائل موجب تغییر سبک بازی و کار او شده اما از دو هفته قبل تلاش می‌کند که به این وضعیت پایان دهد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

خواسته‌ای که از نظر امام حسن عسکری(ع) برای مومن زشت است
حدیث امام حسن عسکری (ع) درباره خواسته مومنان را در اینجا بخوانید.
چگونه ویژگی‌های شخصیتی خود را بشناسیم؟
در روانشناسی معاصر، این نظریه وجود دارد که هر فرد دارای پنج ویژگی شخصیتی بزرگ است که هویت فرد را می‌سازد و باعث تفاوت‌های فردی می‌شود.
برای خرید آپارتمان در منطقه یک چقدر باید هزینه کرد
برای خرید آپارتمان در منطقه یک باید از متری ۱۸ میلیون تا ۳۹ میلیون تومان هزینه کرد.
بارگذاری نسخه جدید اپلیکیشن ۶۰
نسخه جدید اپلیکیشن ۶۰ که امکان دریافت رمز یکبار مصرف به مشتریان بانک ملی ایران را می‌دهد، بارگذاری شد.
وکیل مدافع شبنم نعمت زاده‌: موکلم آمادگی دارد تمام ضرر و زیان‌ها را جبران کند
دومین جلسه رسیدگی به اتهامات شبنم نعمت‌زاده، احمدرضا لشگری‌پور و شرکت توسعه دارویی رسا، ظهر امروز (یکشنبه) ۳۱ شهریور ماه در شعبه سوم دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اخلالگران و مفسدان اقتصادی به ریاست قاضی مسعودی‌مقام برگزار شد.
۸ دمنوش خوش‌طعم برای تسکین گلودرد
جزییات دیدار ناگهانی ظریف با مکرون در بیاریتز
دلایل صدور احکام سنگین در محاکم
کمک یا خودنمایی در شبکه‌های اجتماعی؟
عبرت بزرگ برای متجاوزان به ایران
نظر یک جرم‌شناس درباره نقض حکم نجفی
چرا از زیر بار حمایت‌هایتان شانه خالی می‌کنید؟
این قصه برای نخوابیدن است...
زیباکلام: تا قبل از این در سوییس زندگی می‌کردید؟
تفاوت‌های امگا از ۳ تا ۹