تعدیل رهن و اجاره در مناطق مصرفی تهران

07:46 ۶ روز و ۷ ساعت پیش برترین ها 114 0
                  تعدیل رهن و اجاره در مناطق مصرفی تهران

اگرچه با شروع فصل تابستان بهای اجاره پیشنهادی موجران با شیب تندی افزایش یافت و انتظار افزایش چشمگیر اجاره‌بها مستاجران را به دردسر انداخت، اما آپارتمان‌هایی که در چند روز اخیر در بازار اجاره فایل شده‌اند، بهای مناسب‌تری نسبت به نیمه اول تیر ماه دارند.

برترین ها

دنیای اقتصاد: اگرچه تورم سبد کالاهای مصرفی خانوار در تیر ماه همچنان کمتر از ۱۵ درصد باقی ماند، اما شوک قیمتی شدید در بازار ارز و سکه طی یکی دو ماه اخیر موجب شد فروشندگان مسکن بنا را بر افزایش قیمت همپای سایر بازارها بگذارند و این وضعیت به بازار اجاره نیز سرایت کرد.

افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای پیشنهادی موجران اگرچه در زمان عقد قراردادهای نهایی قدری تعدیل می‌شد، اما باز هم روال قیمت‌گذاری املاک اجاری در بازار تغییری نکرد. با این وجود تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» حاکی است از چند روز گذشته نرخ رهن و اجاره پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی نسبت به تیر ماه قدری کاهش یافته است.

این موضوع را نمی‌توان به کاهش قیمت ارز و سکه نسبت داد؛ چراکه روند کاهشی در این بازارها پایدار نماند و روز پنج‌شنبه مخدوش شد. مشاوران املاک معتقدند افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن سقف دارد و بر خلاف بازار خرید و فروش، ظرفیت حبابی شدن را ندارد؛ چراکه اگر اجاره‌ها از حد قدرت خرید متقاضیان مسکن اجاری فراتر رود، عملا آپارتمان‌های اجاری خالی خواهد ماند.

از این رو موجران برای اینکه در تابستان بتوانند ملک خود را اجاره دهند، ناگزیر هستند سقف افزایش اجاره‌بها را به شکل نسبی با توان مالی مستاجران تنظیم کنند. این موضوع سبب شده فایل‌های اجاره به ویژه در مناطق مصرفی بازار مسکن طی چند روز اخیر افزایش یابد.

                  تعدیل رهن و اجاره در مناطق مصرفی تهران


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

تولید و تجارت
تولید و تجارت

آخرین اخبار

۳ بازی دوستانه واترپلوی ایران با سنگاپور
سرپرست تیم ملی واترپلو ایران که در اردوی کشور سنگاپور به سر می برد از پیگیری تمرینات مستمر این تیم و انجام سه دیدار دوستانه پیش از شروع مسابقات در جاکارتا خبر داد.
«علی نژاد» نایب رئیس فدراسیون ووشوی آسیا باقی ماند
«مهدی علی نژاد» برای سومین دوره متوالی به عنوان نایب رئیس فدراسیون ووشوی آسیا باقی ماند.
باقرزاده: به کسب مدال سابر اطمینان داریم
رییس فدراسیون شمشیربازی که به همراه قهرمانان این رشته به تماشای بازی هندبال ایران و قطر نشسته بود، از کسب مدال تیم اسلحه سابر ابراز اطمینان کرد.
تکواندوکاران اعزامی پسران به المپیک جوانان معرفی شدند
در پایان مسابقات انتخابی درون اردویی تیم تکواندوی جوانان پسران، هوگوپوشان اعزامی به المپیک جوانان معرفی شدند.
سلطانی‌فر: در صورت ابلاغ قانون بازنشستگان، تغییرات از هفته اول آغاز می‌شود
وزیر ورزش و جوانان گفت: در صورت ابلاغ قانون بازنشستگان از همان اول تغییرات بازنشستگان را آغاز می کنیم تا روند جوانگرایی در مدیریت ادامه داشته باشد.
نتایج هفته دوم لیگ برتر فوتسال بانوان- پیروزی پرگل سپیدرود تهران و دختران کویرمس
هفته دوم لیگ برتر فوتسال بانوان با پیروزی پرگل دو تیم سپیدرود تهران و دختران کویر مس کرمان پیگیری شد.
نجمه خدمتی: امیدوارم بچه‌ها مزد سختی‌هایی که کشیده‌اند را بگیرند
ملی‌پوش تیراندازی بانوان گفت: امیدوارم کل کاروان ایران نتیجه زحماتش را بگیرد.
مارکیسیو بعد از ۲۵ سال از یوونتوس جدا شد
باشگاه یوونتوس اعلام کرد کلودیو مارکیسیو از این تیم جدا شد.
کواچ: رودی می تواند بایرن را ترک کند
سرمربی بایرن مونیخ عنوان کرد سباستین رودی می تواند این تیم را ترک کند.
پیروزی تیم ملی امید برابر کره شمالی در نیمه نخست
شاگردان زلاتکو کرانچار با یک گل کره شمالی را در نیمه نخست شکست دادند.

پر بازدید ترین اخبار امروز

78 طرح عمرانی در زیرکوه آماده افتتاح است
بیرجند - ایرنا - سرپرست فرمانداری زیرکوه گفت: 78 طرح عمرانی به مناسبت هفته دولت با اعتبار 85 میلیارد ریال در این شهرستان مرزی آماده افتتاح است.
با ˮترین هایˮ کاروان اعزامی ایران به بازی های آسیایی۲۰۱۸
کاروان ورزشی ایران در حالی با ۳۷۸ ورزشکار راهی بازی های آسیایی می شود که برخی از این ورزشکاران رکوردهای قابل توجهی را به خود اختصاص داده اند.
وزیر دادگستری آمریکا فرمان اخراج سریع مهاجران را صادر کرد
تهران -ایرنا- «جف سشنز» وزیر دادگستری آمریکا در ادامه سیاست های ضد مهاجری دولت این کشور با صدور دستوری خواستار تسریع در اخراج مهاجران غیرقانونی شد.
دوازده مدیر اطلاعاتی سابق آمریکا علیه ترامپ بیانیه دادند
تهران – ایرنا – دوازده مقام ارشد اطلاعاتی سابق آمریکا در بیانیه ای اقدام دونالد ترامپ رئیس جمهوری این کشور را در زمینه لغو صلاحیت امنیتی «جان برنان» مدیر سابق سیا محکوم کردند.
استاد دانشگاه ترکیه: اردوغان ˮنظام اقتصاد چشم بندیˮ را دنبال می‌کند
استاد دانشگاه ترکیه گفت: بازی دولت برای افزایش و یا کاهش نرخ ارز آسان است. آن را می‌توان نظام اقتصاد چشم بندی نامید. سه عنصر آن «ازر، بهره و بورس» است.
نفت گران شد
آمادگی مردم غزه برای راهپیمایی بازگشت؛ یورش گسترده صهیونیست‌ها به کرانه باختری
نا گفته‌هایی از تصمیمات وزارت نفت برای فروش نفت در دوران تحریم
بازگشت دلالان ارز به معاملات شبانه
نرخ ارز در بازار آزاد چگونه تعیین می‌شود؟
وزیر هم حریف دلالان نشد!
صادرات هندوانه ۱۰۰ میلیون دلاری شد
افزایش تعداد جویندگان کار در سال ۹۷
ترفند خودروسازان برای ایجاد اشتیاق خرید در مردم
شعبده‌بازی دوباره بانک‌ها با نرخ سود