شکاف سیاه و سفید در مالکیت مسکن در آمریکا

21:15 ۶۸ روز و ۱۶ ساعت پیش افکار نیوز 311 0
شکاف سیاه و سفید در مالکیت مسکن در آمریکا

داشتن خانه برای بسیاری از آفریقایی- آمریکایی‌ها در حالی یک رویاست که برای قشر کارگر و طبقه متوسط آمریکایی، مسکن سرمایه گذاری مهمی محسوب می‌شود.

افکار نیوز

به گزارش افکارنیوز، گزارش اخیر مرکز مطالعات مسکن دانشگاه هارواردنشان می‌دهد که ۴۳ درصد بزرگسالان سیاه پوستدر آمریکا در سال ۲۰۱۷ دارای مسکنمتعلق به خود هستند.
این میزان برای بزرگسالان سفیدپوست ۷۲ درصد اعلام شده است. براساس نتایج این تحقیقات مالکیت مسکن آسیایی- آمریکایی‎ها، اسپانیایی‌ها و سفیدپوستان در سال‌های ۱۹۸۷ تا ۲۰۱۷ افزایش یافت، اما مالکیت مسکن آفریقایی- آمریکایی‌ها نسبت به سال ۱۹۸۷ دچار افتی ۳ درصدی شده بود.
نتایج این تحقیقات بدین معناست که شکاف میان مالکیت مستغلات و املاک سفیدپوستان آسیایی واسپانیایی در سه دهه گذشته و سفیدپوستان آمریکایی کاهش یافته، اما شکاف موجود در میزان مالکیت املاک و مستغلات سیاه پوستان و سفیدپوستان به شدت افزایش یافته است. اوایل سال جاری موسسه شهری آمریکا، تفاوت نرخ مالکیت املاک و مستغلات میان سیاه پوستان و سفیدپوستان را اعلام کرد.
معاون بخش سیاستگذاری موسسه شهری گفت: «علیرغم تصویب قانونمسکن عادلانه در ۵۰ سال پیش، نرخ مالکیت املاک و مستغلات افراد سیاه پوست و سفیدپوست تغییری نکرده است. در برخی مناطق این شکاف بسیار بالاست. میناپولیس بدترین آمار را دارد و آلبانی
نیویورکو سالیسبوری با فاصله کم بعد از آن قرار دارند. چارلستون و تگزاس نیز در رتبه‌های بعدی جای می‌گیرند.»
در بالتیمور که دو سوم جمعیت آن آفریقایی- آمریکایی هستند، ۳۱ درصد املاک و مستغلات به سیاه پوستان تعلق دارد.لارنس براون استاد دانشکده
سلامتو سیاست اجتماعی در دانشگاه مورگن بالتیمور می‌گوید: «اصلا جای تعجب نیست.» وی با اشاره به مطالعات انجام شده در سال ۲۰۱۷ توسط اتاق فکری در
واشنگتنکه قبلا با نام شرکت توسعه سازمانی شناخته می‌شد، آمار زیر را در مورد ساکنان بالتیمور ارائه می‌دهد:نرخ بیکاریسیاه پوستان در این شهر نسبت به سفیدپوستان سه برابر بیشتر است.- میانگین درآمد سیاه پوستان نصف میانگین
درآمدسفیدپوستان بود.- دو سوم سیاه پوستان در صورت از دست دادن مشاغل خود قادر به تامین سه ماهه زندگی با پس انداز خود نیستند.
وی افزود: «مناطقی که سیاه پوستان در آن‌ها ساکن هستند به دلیل آرایش نژادی خود به طور سیستماتیک بی ارزش هستند. سیاه پوستان قادر به پس انداز درآمد خود برای خرید خانه نیستند و تنها با دریافت وام می‌توانند برای خود مسکن خریداری کنند. دریافت وام برای آن‌ها نیز با آسیب همراه است و اموالشان به غارت می‌رود.»
در سال ۲۰۱۲ والز فارگو، شرکت خدمات مالی و بانکداری آمریکایی به درخواست وزارت دادگستریآمریکا اقدام به پرداخت ۱۷۵ میلیون دلاربه بانک مرکزیبرای اعطای وام‌های ارزان قیمت به مشتریان سیاه پوست و لاتین تبار کرد. این راه حل در پی ارائه دادخواستی توسط شهر بالتیمور در مورد عدم اجرای قوانین مربوط به وام‌های منصفانه صادر شد.
کارشناسان مسکن می‌گویند مشکل دیگر، کمبود مسکن در این شهر مانند بسیاری دیگر از نقاط کشور است. کارگزاری‌های با سابقه مسکن معتقدند بازار مسکن این شهر تنها تا شش یا هفت ماه پاسخگو است چراکه مسکن واقعا دراین شهر کم است.
مالیات بر دارایی در شهر بالتیمور یکی از بالاترین نرخ‌ها در مریلند را داراست. این امر خود دلیلی برای بالا بودن قیمت مسکن در این شهر است. براساس یک تحلیل،
قیمت مسکندر ماه ژوئن ۲۰۱۷ به ۱۷۰ هزار دلار رسید.
کارشناس مسکن موسسه شهری گفت: «رفع شکاف مالکیت مسکونی باید از دو جهت مورد توجه قرار گیرد؛ عدم قدرت خرید سیاه پوستان و نیز حفظ و انتقال و تعویض مسکن برای ارتقای سرمایه گذاریمالی خود.»


گروه های زیر مجموعه بین‌الملل

بین‌الملل
بین‌الملل

آخرین اخبار

بی‌ام‌و X۷ معرفی شد؛ لوکس‌تر از همیشه!
شرکت بی‌ام‌و از خودروی X7 به صورت رسمی رونمایی کرد. بی‌ام‌و X7 ابعاد بزرگتری در مقایسه با X5 دارد.
هشدار برای کاربران پلی استیشن ۴
پیام مخرب پلی استیشن 4 که در شبکه‌های اجتماعی به سرعت در حال گسترش است، یکی از مشکلات جدید کاربران این کنسول محبوب است. در این بخش نگاهی به این ارور مهم و راه حل آن خواهیم داشت.
چین ماه مصنوعی به آسمان می فرستد
چین قصد دارد تا ۲۰۲۰ میلادی یک ماه مصنوعی را به آسمان یکی از شهرهای جنوبی خود بفرستد. این ماه ۸ برابر درخشان تر از نمونه واقعی است.
ماه و مریخ همنشین می شوند
کارشناس نجوم از همنشینی ماه و سیاره مریخ خبر داد و گفت: امشب بعد از غروب خورشید سیاره مریخ، به صورت خیلی درخشان و قرمز رنگ دیده می شود.
یک هزار و 500 کیلومتر بزرگراه در خوزستان احداث می شود
اهواز – ایرنا - معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه راههای ایران گفت: هم اکنون احداث یک هزار و 500 کیلومتر بزرگراه در خوزستان در فرآیند اجرایی قرار دارد که 700 کیلومتر آن با پیشرفت 60 درصد در حال انجام است.
تولیدات کشور باید استاندارد محور شوند
ساری- ایرنا- معاون ارزیابی کیفیت سازمان ملی استاندارد گفت: راهبرد بخش تولید در کشور باید از اشتغال محوری به استاندارد محوری و اولویت دادن به تولید محصولات استاندارد تغییر کند.
پنج درصد زباله ها در کشور دفن بهداشتی می شوند
مشهد- ایرنا- سرپرست دفتر هماهنگی خدمات شهری سازمان شهرداریها و دهیاریهای وزارت کشور گفت: هم اینک فقط پنج درصد از حجم کل زباله ها در سطح کشور به صورت بهداشتی دفن می شود.
100کیلوگرم تریاک در محور ساحلی گناوه کشف شد
بوشهر-ایرنا-فرمانده انتظامی استان بوشهرگفت: صبح امروز (پنجشنبه) در عملیات ویژه پلیسی با درگیری مسلحانه با قاچاقچیان مواد مخدر در محور ساحلی بندر ریگ-گناوه 100کیلوگرم تریاک کشف شد.
رییس جمهوری دهه نخست آبان به آذربایجان غربی سفر می کند
ارومیه- ایرنا- استاندار آذربایجان غربی گفت: دکتر حسن روحانی، رییس جمهوری اسلامی ایران دهه نخست آبان سال جاری به این استان سفر می کند.
309 دشت کشور ممنوعه و بحرانی است
بیرجند - ایرنا - دبیر نخستین همایش ملی مدلسازی و فناوری های جدید در مدیریت آب گفت: از 609 دشت کشور، 309 دشت در وضعیت ممنوعه و بحرانی است.

پر بازدید ترین اخبار امروز

ماجرای استوری‌های عجیب بازیکنان تیم ملی چیست؟
حواشی تیم امید گویی تمام شدنی نیست و هر روز خبرهای عجیب جدیدی از اردوی این تیم به گوش می‌رسد.
کنکور در شرایط فعلی به نفع کشور نیست
رئیس پژوهشگاه مطالعات آموزش و پرورش با بیان اینکه کنکور جایی در سند تحول بنیادین ندارد و اگر زمینه اجرای کامل سند در مدارس فراهم شود در آینده نزدیک شاهد حذف کنکور خواهیم بود گفت: کنکور آموزش و پرورش را از رسیدن به اهداف متعالی‌اش باز می‌دارد.
ینی شفق: یکی از اعضای تیم ترور خاشقچی کشته شد
آنکارا- ایرنا- روزنامه ینی شفق ترکیه اعلام کرد : 'مشعل سعد البستانی' یکی از اعضای تیم 15 نفره ترور که برای قتل خاشقچی به استانبول اعزام شده بود، در جریان یک تصادف ساختگی کشته شد.
چرا گیلانی‌ها با دست غذا می‌خورند؟
مرسوم بوده که گیلانی‌ها غذا را در سکوت و با دست می‌خوردند و از قاشق چوبی فقط برای برداشتن خورش و ماست استفاده می‌کردند. البته هنوز هم در بسیاری از مناطق گیلان و رستوران‌های سنتی مردم ترجیح می‌دهند غذا را همچنان با دست بخورند.
سیاهگوش در چهارمحال و بختیاری ثبت ملی شد
گونه کمیاب سیاهگوش منطقه حفاظت شده شیدا توسط کمیته ملی ثبت، جمع‌آوری و ساماندهی گونه های حیات وحش ایران ثبت شد.
هلند از شرکت در کنفرانس ریاض انصراف داد
روسیه: آمریکا جنگ تجاری با ما را آغاز کرده است
نیکی هیلی: حتی نمی‌دانستم کار سازمان ملل چیست
ارتباط کوشنر با ولیعهد عربستان در واتس‌اپ!
بایدن: دموکرات‌ها نباید ترامپ را استیضاح کنند
طرح مجلس نمایندگان آمریکا برای ممنوعیت فروش سلاح به عربستان در ارتباط با مرگ خاشقجی
لاوروف: مسکو آماده تحریکات تمام عیار غرب است
حامد کرزی: آمریکا از ابتکار عمل روسیه در روند صلح افغانستان حمایت کند
بازداشت و استرداد 150 تروریست توسط نیروهای امنیتی سازمان همکاری شانگهای
مسیر صدور ویزای کاری قطر برای پاکستانی‌ها آسان‌تر شد